La Commissione Turismo e PNRR che ho l’onore di presiedere si è svolta in presenza per effettuare il consueto sopralluogo a Villa Mercede con il Direttore lavori di Sovrintendenza, Ing. Campagnoli, e avere direttamente da lui gli aggiornamenti sulla prosecuzione dell’opera di consolidamento del muro su via dei Marrucini.
Sono ora presenti due cantieri in contemporanea perché sono partiti anche i lavori della Biblioteca Tullio De Mauro, che insiste sulla stessa area, come da tempo si sapeva, coinvolta da opere di efficientamento energetico insieme ad altre 20 biblioteche di Roma Capitale con finanziamenti c.d. PNRR Caput Mundi.
Il cantiere “del muro” si è rilevato pieno di sorprese in quanto risulta irregolare nella sua costituzione “interrata” e non sempre tali irregolarità sono emerse dalle analisi preventive.
L’area di cantiere è stata interessata da grandi sventramenti e lo spazio per muoversi è limitato. Riassumo brevemente quanto emerso mentre allego a fine pagina la descrizione delle opere cantieristiche realizzate e gli ostacoli incontrati redatta dall’ing. Francesco Campagnoli.
COINCIDENZA CON I LAVORI DELLA BIBLIOTECA: pur essendosi coordinati precedentemente tra direttori lavori, anche il cantiere della biblioteca è stato oggetto di modifiche e imprevisti. A causa di una nuova area di cantiere destinata alla Biblioteca e che chiude lo spazio tra la parete della Biblioteca e il muro da consolidare, il terreno di riporto dello scavo del cantiere del consolidamento, e sistemato momentaneamente sul retro della Biblioteca, si è dovuto spostare. Inoltre le lavorazioni che interessano la parte di muro sul retro della biblioteca saranno rinviata a quando sarà possibile ricostituire l’area di cantiere relativa al consolidamento del muro.
OPERE PER IL CONSOLIDAMENTO DEL MURO: sono già stati inseriti i micropali verticali (in foto) e iniziati quelli orizzontali che qualcuno potrebbe notare osservando dei buchi sul muro esterno su via dei Marrucini.
IL terreno è stato interessato da lavori di scavo a “trincea” con inserimento di materiale drenante lungo tutto il perimetro che arriva fino all’altezza dell’ingresso della Villa.
Ora si passa al rafforzamento dei micropali verticali.
L’intera area sarà poi interessata da alcuni terrazzamenti verso la parte esterna verso il muro e l’area tornerà a verde con l’intervento del Dipartimento ambiente. Dovrebbero essere inseriti giochi per bambini.
I nuovi interventi prevedono che venga approvata una variazione delle spese all’interno del progetto e tale approvazione, purtroppo lo sappiamo, farà sospendere i lavori fino alla firma che non sempre è veloce come vorremmo.
FINE LAVORI precedentemente si prevedeva per l’autunno, ora, se non ci saranno altri intoppi, potrebbe essere per FINE GENNAIO/FEBBRAIO PER ENTRAMBI I CANTIERI.
E’ molto importante è che il lavoro sia ACCURATO e IN SICUREZZA per i lavoratori.
A domanda precisa, ci è stato risposto che “non si sono mai rilevati pericoli strutturali”.
Il riscontro sul cantiere oggi è stato molto positivo. Erano presenti sia gli operai e sia i responsabili della ditta e sia altre professionalità del Comune per coordinare i nuovi interventi. Il Dipartimento ambiente segue le alberature presenti valutandone la sicurezza e la tutela. Mi sento di ringraziare tutti, colleghe e colleghi, cittadini, tecnici e maestranze, per la serietà con cui stiamo, insieme, seguendo quest’opera per la nostra città.
Sulla stampa si erano espressi recentemente allarmismi sulla stasi delle opere che oggi sono stati smentiti con una verifica in loco. La Commissione con costanza e determinazione ha sollecitato prima, e seguito poi, passo passo il cantiere, in collaborazione con Sovrintendenza Capitolina e l’ing. Campagnoli, e sempre abbiamo riscontrato correttezza e chiarezza rispetto a problemi, rallentamenti e soluzioni, facendo della trasparenza la base di una sana collaborazione. Ci auguriamo tutti che tali modalità di raccontare il lavoro sulla Villa sia apprezzata e condivisa.
Le commissioni Municipali sono pubbliche e si possono rivedere online e, da Presidente, mi sono sempre premurata che l’invito fosse recapitato alle realtà del quartiere San Lorenzo che più seguono costantemente l’avanzamento lavori tra cui La Rivista Zi’ Lorenzo, il Comitato di quartiere, la Biblioteca Tullio de Mauro, I referenti della Parrocchia S. Tommaso Moro che è confinante, i Rangers che sovrintendono all’apertura e chiusura della Villa. Naturalmente, le convocazioni arrivano a tutti gli organi istituzionali municipali e sono pubblicate sul nostro portale municipale e le Commissioni si possono seguire sul portale istituzionale municipale in diretta streaming.
SEGUE il dettaglio lavori elencato dall’ing. Campagnoli aggiornato ad oggi:
“I lavori stanno avanzando regolarmente e per ottenere la migliore ottimizzazione dei tempi sono stati organizzati su due fronti di lavoro che procedono contemporaneamente.
L’uno posto all’interno del giardino della Villa Mercede, dove sono in corso le attività di realizzazione della paratia di pali, l’atro posto lungo Via dei Marrucini, dove sono in corso le attività di restauro e consolidamento della muratura in laterizio.
Per quanto attiene alla realizzazione dello scavo e perforazione necessarie alla realizzazione della paratia di pali di rinforzo del muro di sostegno, sono appena terminate le operazioni di scavo, infissione e getto del calcestruzzo dei pali di fondazione e si sta procedendo alla formazione delle strutture in profili di acciaio e cemento armato della trave di collegamento delle teste dei pali .
Per quanto riguarda la parete lungo Via dei Marrucini proseguono le attività di restauro consistenti nella perforazione della muratura, iniezione delle malte di rinforzo e l’inserimento delle barre di ferro da 150 cm per il consolidamento strutturale. Inoltre per la porzione di muratura da ricostruire sono già stati ordinati i laterizi che verranno realizzati su misura da una fornace specializzata in laterizi da restauro di monumenti.
Durante quest’ultima lavorazione si è riscontrata una serie di distacchi della zoccolatura che inaspettatamente hanno messo in evidenza una debolezza strutturale del piede della muratura in laterizio che renderà necessario il distacco delle lastre dello zoccolo esistente e la successiva realizzazione di una foderatura di rinforzo con un placcaggio in cemento armato del basamento della parete che sarà poi opportunamente nascosta dallo zoccolo di rivestimento.
Durante il corso dei lavori si sono manifestate una serie di criticità, dovute a cause esterne alla conduzione dell’appalto, che hanno seriamente rallentato lo sviluppo lineare previsto dal cronoprogramma delle lavorazioni.
Dapprima si è resa necessaria una sospensione di più di 3 mesi causata dalla presenza di linee elettriche interrate, in tensione e non segnalate, poste nel giardino all’interno delle aree di cantiere ed interferenti con le attività di scavo.
L’elevato rischio, dovuto al pericolo di incidente da elettrocuzione, ha reso necessaria la rimozione delle apparecchiature elettriche in tensione ed ha obbligato all’interruzione di ogni lavorazione per consentire all’impresa incaricata da ACEA spa di eseguire tutte le lavorazioni necessarie per eliminare ogni interferenza.
Successivamente dal mese di settembre sono stati avviati i lavori, appaltati dalla Città Metropolitana per la riqualificazione della Biblioteca Tullio de Mauro in ambito PNRR, edificio posto all’interno dell’area di intervento dell’appalto di questa Sovrintendenza. Naturalmente le nuove attività stanno creando alcune criticità non prevedibili dovute alle interferenze tra le lavorazioni delle imprese operanti nei cantieri per le quali è stato necessario creare dei percorsi separati ed opportunamente protetti per limitare ogni possibile rischio per la sicurezza degli operai. Inoltre per la necessità di realizzare nuove opere impiantistiche, a servizio della biblioteca, sulle medesime aree oggetto di intervento di questa Sovrintendenza, è stato necessario, per il nostro appalto, cedere all’altra impresa affidataria la porzione di giardino tra l’edificio ed il muro lungo Via dei Marrucini con la conseguente parzializzazione del cantiere e la necessità di riorganizzare la tempistica prevista per le lavorazioni di progetto che, sull’area interdetta sono state momentaneamente rinviate fino alla conclusione dei lavori della biblioteca.
